Протокол №8 общего собрания членов ТСЖ «Благо», расположенного по адресу: г. Хабаровск, ул. Калараша, дом № 11, 13 проведенного в форме заочного голосования. «28» февраля 2010 г. г. Хабаровск Инициаторы общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах: - члены правления ТСЖ Дата начала голосования «18» февраля 2010 г Дата окончания приема решений членов ТСЖ 20-00 часов «28» февраля 2010 г Место передачи решений членов ТСЖ: 680045 г. Хабаровск, ул. Калараша, 13, офис ТСЖ «Благо». Дата и место подсчета голосов: 28 февраля 2010 г. 680045 г. Хабаровск, ул. Калараша, 13 офис ТСЖ «Благо» Общее число членов ТСЖ - 106. В голосовании приняли участие 73 члена ТСЖ. Кворум имеется. Общее собрание членов ТСЖ правомочно. ПОВЕСТКА ДНЯ
1. Утверждение годового отчета о финансовой деятельности ТСЖ «Благо» за 2009 год согласно акту ревизионной комиссии о проверке организационной, хозяйственной и финансовой деятельности. 2. Утверждение сметы расходов и доходов на 2010 год из расчета платежей 28,90 руб. с 1 кв.м., в том числе стоимость содержание общего имущества 20,53 руб. 1 кв.м., стоимость текущего ремонта 5,28 руб. с кв.м., стоимость капитального ремонта 3,09 руб. с кв.м. 3 вопрос 1. Выбор членом правления ТСЖ «Благо» - Бабичева Инна Валентиновна - собственника кв. 74 в доме № 13. 2. Выбор членом правления ТСЖ «Благо» - Шокур Татьяну Ивановну – собственника кв. 21 в доме № 13. 3. Выбор членом правления ТСЖ «Благо» - Сичкарь Виталия Анатольевича – собственника кв. 41 в доме № 13. 4. Выбор членом правления ТСЖ «Благо» - Трофименко Владимира Александровича - собственника кв. 56 в доме № 13. 5. Выбор членом правления ТСЖ «Благо» - Егоров Виктор Иванович – собственника кв. 67 в доме № 13. 6. Выбор членом правления ТСЖ «Благо»: Климакову Татьяну Яковлевну – собственника кв. 25 в доме № 11. 7. Выбор членом правления ТСЖ «Благо»: - Сапункову Лилию Ивановну – собственника кв. 26 в доме № 11. 8. Выбор членом правления ТСЖ «Благо»: - Рожаеву Ларису Витальевну – собственника кв. № 47 в доме № 11. 9. Выбор членом правления ТСЖ «Благо»: - Луканину Динну Владимировну - собственника кв. № в доме №11. 10. Выбор членом ревизионной комиссии ТСЖ «Благо»: Половяненко Вера Ивановна - собственника кв. № - 57 в доме №13. 11. Выбор членом ревизионной комиссии ТСЖ «Благо»: Дениско Андрей Владимирович - собственника кв. 46 в доме № 13. 12. Выбор членом ревизионной комиссии ТСЖ «Благо»: Ксенофонтову Татьяну Леонидовну собственника кв. 11 в доме № 11. 4. Утверждение перечня работ по текущему ремонту на 2010 год в составе следующих работ: обрезка и омоложение деревьев на территории 11 дома; теплоизоляция горячего водоснабжения в 11 и 13 доме, замена труб розлива горячего и холодного водоснабжения с сборками стояков в подвалах 11 и 13 домов. 5. Установление вступительных взносов для новых членов ТСЖ «Благо» с 1.02.2010 года в размере 100 руб. с 1 кв.м. площади собственника помещения. 6. Принятие решения, что задолжность собственника помещения перед ТСЖ «Благо», является основанием для отказа в приёме заявления о вступлении в члены ТСЖ «Благо» данного собственника. 7. Принятие решения, что задолженность члена ТСЖ перед ТСЖ «Благо» свыше 3 мес., является основанием для принятия решения об исключении его из членов ТСЖ «Благо» 8. Принятие решения о проведении текущих ремонтных работ стояков отопления, водоотведения, горячего и холодного водоснабжения, находящихся не в аварийном состоянии, но требующих замены за счет дополнительных средств собственников. 9. Создание фонда развития ТСЖ «Благо». С утверждением плана развития и благоустройства ТСЖ «Благо» 10. Направление сумм, собранных обязательных единовременных взносов дома №13 на благоустройство гостевой площадки дома 13 на въезде со стороны школы с декоративным ограждением и парковочных мест внутридворовой территории дома 13 Направление сумм, собранных обязательных единовременных взносов дома №11 на благоустройство проезжей части территории двора дома №11 и её частичное ограждение со стороны школы 11. Установление стоимости услуг по отключению водоснабжения, отопления по просьбе собственника помещения в размере – 200 руб./час и направлять на выполнение работ по содержанию общего имущества многоквартирных домов 11и 13. 12. В случае не принятия членами ТСЖ решения по размеру платы за содержание и ремонт жилого помещения, размер указанной платы с 1 января каждого года индексируется на размер предельного индекса изменения размера платы за жилое помещение для города Хабаровска, утверждаемого Губернатором Хабаровского края ежегодно 13. Наделение ТСЖ правом на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций). Доход по договорам об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, направляется на выполнение работ по благоустройству 14. Участие в конкурсе на получение муниципального гранта по проекту «Площадка для общения и времяпровождения граждан» с внесением 50% от сметной стоимости проекта используя средства членских взносов. 15. Участие в конкурсе на получение муниципального гранта по проекту «Благоустройство дворовой территории дома 11» с внесением 50% от сметной стоимости проекта используя средства единовременных взносов жителей 11 дома. 16. Сумму дохода собранных средств по тарифам «использование общего имущества» направить на выполнение работ по благоустройству внутридомовых территорий 11 и 13 домов и прилегающую. 1. По первому вопросу повестки дня собственники помещений: ПОСТАНОВИЛИ: Утвердить годовой отчет о финансовой деятельности ТСЖ «Благо» за 2009 год согласно акту ревизионной комиссии о проверке организационной, хозяйственной и финансовой деятельности. ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 70 членов ТСЖ, «Против» - 1 член ТСЖ, «Воздержался» - 1 член ТСЖ. Выбрать членом правления ТСЖ «Благо» Шокур Т.И. Номера помещений членов ТСЖ, решения которых признаны недействительными Калараша 13-80 Решение по первому вопросу повестки дня принято. 2. По второму вопросу повестки дня собственники помещений: ПОСТАНОВИЛИ: Утвердить смету расходов и доходов на 2010 год из расчета платежей 28,90 руб. с 1 кв.м., в том числе стоимость содержание общего имущества 20,53 руб. 1 кв.м., стоимость текущего ремонта 5,28 руб. с кв.м., стоимость капитального ремонта 3,09 руб. с кв.м. ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 68 членов ТСЖ, «Против» - 2 члена ТСЖ, «Воздержался» - 2 член ТСЖ. Номера помещений членов ТСЖ, решения которых признаны недействительными Калараша 13-14 Решение по второму вопросу повестки дня принято 3. По третьему вопросу повестки дня собственники помещений: Выбрать членом правления ТСЖ «Благо» Бабичеву И.В. ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 70 членов ТСЖ, «Против» - 1 член ТСЖ, «Воздержался» - 2 члена ТСЖ. Выбрать членом правления ТСЖ «Благо» Шокур Т.И. ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 69 членов ТСЖ, «Против» - 1 членов ТСЖ, «Воздержался» - 3 члена ТСЖ. Выбрать членом правления ТСЖ «Благо» Сичкарь В.А. ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 70 членов ТСЖ, «Против» - 1 член ТСЖ, «Воздержался» - 2 члена ТСЖ. Выбрать членом правления ТСЖ «Благо» Трофименко В.А. ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 69 членов ТСЖ, «Против» - 1 членов ТСЖ, «Воздержался» - 2 члена ТСЖ. Номера помещений членов ТСЖ, решения которых признаны недействительными Калараша 13-80 Выбрать членом правления ТСЖ «Благо» Егорову В.Н. ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 70 членов ТСЖ, «Против» - 1 член ТСЖ, «Воздержался» - 2 члена ТСЖ. Выбрать членом правления ТСЖ «Благо» Климакову Т.Я. ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 20 членов ТСЖ, «Против» - 51 член ТСЖ, «Воздержался» - 2 члена ТСЖ. Выбрать членом правления ТСЖ «Благо» Сапункову Л.И. ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 70 членов ТСЖ, «Против» - 1 член ТСЖ, «Воздержался» - 2 члена ТСЖ. Выбрать членом правления ТСЖ «Благо» Рожаеву Л.В. ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 70 членов ТСЖ, «Против» - 1 член ТСЖ, «Воздержался» - 2 члена ТСЖ. Выбрать членом правления ТСЖ «Благо» Луканину Д.В. ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 70 членов ТСЖ, «Против» - 1 член ТСЖ, «Воздержался» - 2 члена ТСЖ. Выбрать членом ревизионной комиссии ТСЖ «Благо» Половяненко В.И. ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 70 членов ТСЖ, «Против» - 1 членов ТСЖ, «Воздержался» - 2 члена ТСЖ. Выбрать членом ревизионной комиссии ТСЖ «Благо» Дениско А.В. ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 68 членов ТСЖ, «Против» - 3 члена ТСЖ, «Воздержался» - 2 члена ТСЖ. Выбрать членом ревизионной комиссии ТСЖ «Благо» Ксенофонтову Т.Л. ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 20 членов ТСЖ, «Против» - 47 членов ТСЖ, «Воздержался» - 6 членов ТСЖ. ПОСТАНОВИЛИ: Выбрать членами правления ТСЖ «Благо» Бабичеву И.В., Шокур Т.И., Сичкарь В.А., Трофименко В.А., Егорова В.Н., Сапункову Л.И., Рожаеву Л.В., Луканину Д.В. Выбрать членами ревизионной комиссии ТСЖ «Благо» Половяненко В.И., Дениско А.В. Решение по третьему вопросу повестки дня принято 4. По четвертому вопросу повестки дня собственники помещений: ПОСТАНОВИЛИ: Утвердить перечень работ по текущему ремонту на 2010 год в составе следующих работ: обрезка и омоложение деревьев на территории 11 дома; теплоизоляция горячего водоснабжения в 11 и 13 доме, замена труб розлива горячего и холодного водоснабжения с сборками стояков в подвалах 11 и 13 домов.. ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 72 членов ТСЖ, «Против» - 0 членов ТСЖ, «Воздержался» - 1 член ТСЖ. Решения по четвертому вопросу повестки дня принято. 5. По пятому вопросу повестки дня собственники помещений: ПОСТАНОВИЛИ: Установить вступительные взносы для новых членов ТСЖ «Благо» с 1.02.2010 года в размере 100 руб. с 1 кв.м. общей площади собственника помещения. ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 67 членов ТСЖ, «Против» - 3 члена ТСЖ, «Воздержался» - 3 члена ТСЖ. Решение по пятому вопросу повестки дня принято. 6. По шестому вопросу повестки дня собственники помещений: ПОСТАНОВИЛИ: Задолжность собственника помещения перед ТСЖ «Благо», является основанием для отказа в приёме заявления о вступлении в члены ТСЖ «Благо» данного собственника. ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 70 членов ТСЖ, «Против» - 2 члена ТСЖ, «Воздержался» - 0 членов ТСЖ. Номера помещений членов ТСЖ, решения которых признаны недействительными Калараша 11-80 Решение по шестому вопросу повестки дня принято. 7. По седьмому вопросу повестки дня собственники помещений: ПОСТАНОВИЛИ: Задолжность члена ТСЖ перед ТСЖ «Благо» свыше 3 мес., является основанием для принятия решения об исключении его из членов ТСЖ «Благо» ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 69 членов ТСЖ, «Против» - 2 члена ТСЖ, «Воздержался» - 2 члена ТСЖ. Решение по седьмому вопросу повестки дня принято. 8. По восьмому вопросу повестки дня собственники помещений: ПОСТАНОВИЛИ: Проведение текущих ремонтных работ стояков отопления, водоотведения, горячего и холодного водоснабжения, находящихся не в аварийном состоянии, но требующих замены за счет дополнительных средств собственников. ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 68 членов ТСЖ, «Против» - 4 члена ТСЖ, «Воздержался» - 1 член ТСЖ. Решение по восьмому вопросу повестки дня принято. 9. По девятому вопросу повестки дня собственники помещений: ПОСТАНОВИЛИ: Создать фонд развития ТСЖ «Благо» С утверждением плана развития ТСЖ «Благо». ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 69 членов ТСЖ, «Против» - 1 член ТСЖ, «Воздержался» - 3 члена ТСЖ. Решение по девятому вопросу повестки дня принято. 10. По десятому вопросу повестки дня собственники помещений: ПОСТАНОВИЛИ: Направить суммы собранных обязательных единовременных взносов дома №13 на благоустройство гостевой площадки дома 13 на въезде со стороны школы с декоративным ограждением и парковочных мест внутридворовой территории дома 13. Направить суммы собранных обязательных единовременных взносов дома №11 на благоустройство проезжей части территории двора дома №11 и её частичное ограждение со стороны школы ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 67 членов ТСЖ, «Против» - 4 члена ТСЖ, «Воздержался» - 2 члена ТСЖ. Решение по десятому вопросу повестки дня принято. 11. По одиннадцатому вопросу повестки дня собственники помещений: ПОСТАНОВИЛИ: Установить стоимость услуг по отключению водоснабжения, отопления по просьбе собственника помещения в размере – 200 руб./час и направлять на выполнение работ по содержанию общего имущества многоквартирных домов 11и 13.. ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 64 члена ТСЖ, «Против» - 5 членов ТСЖ, «Воздержался» - 4 члена ТСЖ. Решение по одиннадцатому вопросу повестки дня принято 12. По двенадцатому вопросу повестки дня собственники помещений: ПОСТАНОВИЛИ:В случае не принятия членами ТСЖ решения по размеру платы за содержание и ремонт жилого помещения, размер указанной платы с 1 января каждого года индексируется на размер предельного индекса изменения размера платы за жилое помещение для города Хабаровска, утверждаемого Губернатором Хабаровского края ежегодно ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 67 членов ТСЖ, «Против» - 2 членов ТСЖ, «Воздержался» - 4 член ТСЖ. Решение по двенадцатому вопросу повестки дня принято. 13. По тринадцатому вопросу повестки дня собственники помещений: ПОСТАНОВИЛИ:Наделить ТСЖ правом на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций). Доход по договорам об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, направляется на выполнение работ по благоустройству. ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 68 член ТСЖ, «Против» - 3 членов ТСЖ, «Воздержался» - 2 члена ТСЖ. Решение по тринадцатому вопросу повестки дня принято. 14. По четырнадцатому вопросу повестки дня собственники помещений: ПОСТАНОВИЛИ:Участвовать в конкурсе на получение муниципального гранта по проекту «Площадка для общения и времяпровождения граждан» с внесением 50% от сметной стоимости проекта используя средства членских взносов. ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 66 член ТСЖ, «Против» - 3 члена ТСЖ, «Воздержался» - 4 члена ТСЖ. Решение по четырнадцатому вопросу повестки дня принято. 15. По пятнадцатому вопросу повестки дня собственники помещений: ПОСТАНОВИЛИ:Участвовать в конкурсе на получение муниципального гранта по проекту «Благоустройство дворовой территории дома 11» с внесением 50% от сметной стоимости проекта используя средства единовременных взносов жителей 11 дома. ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 68 членов ТСЖ, «Против» - 1 член ТСЖ, «Воздержался» - 4 члена ТСЖ. Решение по пятнадцатому вопросу повестки дня принято. 16. По шестнадцатому вопросу повестки дня собственники помещений: ПОСТАНОВИЛИ:Сумму дохода собранных средств по тарифам «использование общего имущества» направить на выполнение работ по благоустройству внутридомовых территорий 11 и 13 домов и прилегающую. ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 69 членов ТСЖ, «Против» - 2 члена ТСЖ, «Воздержался» - 2 члена ТСЖ. Решение по шестнадцатому вопросу повестки дня принято. Приложение: 1. Бланки решений собственников помещений (листы заочного голосования) на 146 листах. Инициаторы общего собрания: члены правления ТСЖ Собственники помещений, принявшие участие в подсчете голосов
| (подпись) (Ф.И.О.) (подпись) (Ф.И.О.) |
