Протокол №20-оз
общего собрания членов ТСЖ «Благо»,
расположенного по адресу: г. Хабаровск, ул. Калараша, дом № 11, 13
проведенного в форме заочного голосования.
«01» ноября 2020 г.
г. Хабаровск
Инициаторы общего собрания членов ТСЖ: - члены правления ТСЖ «Благо».
Дата начала голосования «21» сентября 2020 г.
Дата окончания приема решений членов ТСЖ в 18.00 часов «01» ноября 2020 г.
Место передачи решений членов ТСЖ: 680045 г. Хабаровск, ул. Калараша, 13 «а», офис ТСЖ «Благо».
Дата и место подсчета голосов: 01 ноября 2020 г. в 18.00 часов, 680045 г. Хабаровск, ул. Калараша, 13 «а», офис ТСЖ «Благо».
Общая площадь жилых и нежилых помещений 140 (ста сорока) членов ТСЖ в многоквартирных домах составляет 4522,02 кв.м. и приравнивается к 100% голосов.
Всего проголосовало 101 (сто один) членов ТСЖ «Благо», из них ни один бланк решения членов ТСЖ не признан недействительным (испорченным).
Тем самым, в голосовании участвовали члены ТСЖ, в количестве 101 (сто один) человек, владеющие 3258,32 кв.м, что составляет 72,05 % от общей площади помещений членов ТСЖ «Благо».
Кворум имеется. Общее собрание членов ТСЖ «Благо» правомочно.
ПОВЕСТКА ДНЯ
1. Утвердить исполнение сметы ТСЖ «Благо» за 2019 год.
2. Утвердить годовой отчёт о финансовой деятельности ТСЖ «Благо» за 2019 год, согласно Акта ревизионной комиссии о проверке организационной, хозяйственной и финансовой деятельности.
3. Утвердить штатное расписание на 2020 г.
4. Утвердить смету расходов и доходов на 2020 год из расчета тарифа - 45,00 руб. с 1 кв. м., в том числе: стоимость содержания и технического обслуживания общего имущества - 37,00 руб. за 1 кв.м., стоимость текущего ремонта - 4,00 руб. с 1 кв.м., стоимость охраны общего имущества - 4,00 руб. с 1 кв.м.
5. Утвердить перечень работ по текущему ремонту на 2020 год в составе следующих работ: - установка регуляторов давления и температуры на общедомовые узлы учёта тепловой энергии и теплоносителя в домах 11 и 13, - частичный ремонт аварийных стояков отопления, водоотведения и водоснабжения домов 11 и 13, - устройство тротуаров со стоками с детской площадки 13 дома и вдоль площадки для собак и беседки с асфальтированием, - установка пластиковых окон в подъездах № - 2 и 3 дома № 11 в кол-ве 10 шт., - ремонт аварийных участков кровли крыши домов 11 и 13, - выполнить работы по освещению подвального помещения дома 13, - изготовление и размещение оповещающих знаков, а так же изготовление и установка ограждения всей территории по границам утверждённого земельного участка, - спилка тополей на территории домов 11 и 13 вдоль улицы Калараша в количестве 10 шт., в связи с их ветхостью и затенению окон квартир собственников, а так же в связи с устройством не капитальных строений, согласно утверждённому общим собранием плану благоустройства, - спилка старых тополей на территории домов № - 11 и 13 в количестве 12 шт., а так же омоложение в количестве 10 шт.
6. Утвердить перечень работ на средства, собранные по тарифу «охрана общего имущества» на 2020 год в составе следующих работ: приобретение и установка оборудования видеонаблюдения на территории ТСЖ «Благо» - 12 точек.
7. Утвердить перечень работ на средства, собранные по тарифу «членские взносы» на 2020 год в составе следующих работ: строительство ремесленно-творческого центра; строительство площадки время провождения и общения граждан; строительство спортивного комплекса. Социально культурная работа, цветоводство, озеленение, ландшафтный дизайн. Ведение информационной деятельности и общественной.
8. Утвердить размер ежемесячного поощрения председателю правления ТСЖ «Благо» в размере 22989 рублей.
9. Принять Устав в новой редакции 2020 года.
10. Утвердить тариф ежемесячного взноса «содержание животных» для собственников владельцев собак - 100 руб. за одну собаку.
11. Включить в смету доходов-расходов ТСЖ «Благо» на 2020-2021 год расходы на проведение работ по диагностике газового оборудования, на основании заключения договора с лицензионной компанией на сумму 92 400 рублей.
1. По первому вопросу повестки дня члены ТСЖ:
ПОСТАНОВИЛИ: Утвердить исполнение сметы ТСЖ «Благо» за 2019 год.
ГОЛОСОВАЛИ:
«За» - члены ТСЖ, обладающие 88,78 % голосов от числа проголосовавших.
«Против» - члены ТСЖ обладающие 6,81 % голосов от числа проголосовавших.
«Воздержался» - члены ТСЖ, обладающие 4,41 % голосов от числа проголосовавших.
Решение по первому вопросу повестки дня ПРИНЯТО.
2. По второму вопросу повестки дня члены ТСЖ:
ПОСТАНОВИЛИ: Утвердить годовой отчет о финансовой деятельности ТСЖ «Благо» за 2019 год, согласно акту ревизионной комиссии о проверке организационной, хозяйственной и финансовой деятельности.
ГОЛОСОВАЛИ:
«За» - члены ТСЖ, обладающие 84,77 % голосов от числа проголосовавших.
«Против» - члены ТСЖ обладающие 9,1 % голосов от числа проголосовавших.
«Воздержался» - члены ТСЖ, обладающие 6,14 % голосов от числа проголосовавших.
Решение по второму вопросу повестки дня ПРИНЯТО.
3. По третьему вопросу повестки дня члены ТСЖ:
ПОСТАНОВИЛИ: Утвердить штатное расписание на 2020 г.
ГОЛОСОВАЛИ:
«За» - члены ТСЖ, обладающие 88,83 % голосов от числа проголосовавших.
«Против» - члены ТСЖ обладающие 8,16 % голосов от числа проголосовавших.
«Воздержался» - члены ТСЖ, обладающие 3,01 % голосов от числа проголосовавших.
Решение по третьему вопросу повестки дня ПРИНЯТО.
4. По четвертому вопросу повестки дня члены ТСЖ:
ПОСТАНОВИЛИ: Утвердить смету расходов и доходов на 2020 год из расчета тарифа - 45,00 руб. с 1 кв. м., в том числе: стоимость содержания и технического обслуживания общего имущества - 37,00 руб. за 1 кв.м., стоимость текущего ремонта - 4,00 руб. с 1 кв.м., стоимость охраны общего имущества - 4,00 руб. с 1 кв.м.
ГОЛОСОВАЛИ:
«За» - члены ТСЖ, обладающие 23,52 % голосов от числа проголосовавших.
«Против» - члены ТСЖ обладающие 75,18 % голосов от числа проголосовавших.
«Воздержался» - члены ТСЖ, обладающие 1,30 % голосов от числа проголосовавших.
Решение по четвертому вопросу повестки дня НЕ ПРИНЯТО.
5. По пятому вопросу повестки дня члены ТСЖ:
ПОСТАНОВИЛИ: Утвердить перечень работ по текущему ремонту на 2020 год в составе следующих работ: - установка регуляторов давления и температуры на общедомовые узлы учёта тепловой энергии и теплоносителя в домах 11 и 13, - частичный ремонт аварийных стояков отопления, водоотведения и водоснабжения домов 11 и 13, - устройство тротуаров со стоками с детской площадки 13 дома и вдоль площадки для собак и беседки с асфальтированием, - установка пластиковых окон в подъездах № - 2 и 3 дома № 11 в кол-ве 10 шт., - ремонт аварийных участков кровли крыши домов 11 и 13, - выполнить работы по освещению подвального помещения дома 13, - изготовление и размещение оповещающих знаков, а так же изготовление и установка ограждения всей территории по границам утверждённого земельного участка, - спилка тополей на территории домов 11 и 13 вдоль улицы Калараша в количестве 10 шт., в связи с их ветхостью и затенению окон квартир собственников, а так же в связи с устройством не капитальных строений, согласно утверждённому общим собранием плану благоустройства, - спилка старых тополей на территории домов № - 11 и 13 в количестве 12 шт., а так же омоложение в количестве 10 шт.
ГОЛОСОВАЛИ:
«За» - члены ТСЖ, обладающие 92,81 % голосов от числа проголосовавших.
«Против» - члены ТСЖ обладающие 5,88 % голосов от числа проголосовавших.
«Воздержался» - члены ТСЖ, обладающие 1,30 % голосов от числа проголосовавших.
Решение по пятому вопросу повестки дня ПРИНЯТО.
6. По шестому вопросу повестки дня члены ТСЖ:
ПОСТАНОВИЛИ: Утвердить перечень работ на средства, собранные по тарифу «охрана общего имущества» на 2020 год в составе следующих работ: приобретение и установка оборудования видеонаблюдения на территории ТСЖ «Благо» - 12 точек.
ГОЛОСОВАЛИ:
«За» - члены ТСЖ, обладающие 85,27 % голосов от числа проголосовавших.
«Против» - члены ТСЖ обладающие 13,43 % голосов от числа проголосовавших.
«Воздержался» - члены ТСЖ, обладающие 1,30 % голосов от числа проголосовавших.
Решение по шестому вопросу повестки дня ПРИНЯТО.
7. По седьмому вопросу повестки дня члены ТСЖ:
ПОСТАНОВИЛИ: Утвердить перечень работ на средства, собранные по тарифу «членские взносы» на 2020 год в составе следующих работ: строительство ремесленно-творческого центра; строительство площадки время провождения и общения граждан; строительство спортивного комплекса. Социально культурная работа, цветоводство, озеленение, ландшафтный дизайн. Ведение информационной деятельности и общественной.
ГОЛОСОВАЛИ:
«За» - члены ТСЖ, обладающие 85,24 % голосов от числа проголосовавших.
«Против» - члены ТСЖ обладающие 12,08 % голосов от числа проголосовавших.
«Воздержался» - члены ТСЖ, обладающие 2,69 % голосов от числа проголосовавших.
Решение по седьмому вопросу повестки дня ПРИНЯТО.
8. По восьмому вопросу повестки дня собственники помещений:
ПОСТАНОВИЛИ: Утвердить размер ежемесячного поощрения председателю правления ТСЖ «Благо» в размере 22989 рублей.
ГОЛОСОВАЛИ:
«За» - члены ТСЖ, обладающие 85,94 % голосов от числа проголосовавших.
«Против» - члены ТСЖ обладающие 10,72 % голосов от числа проголосовавших.
«Воздержался» - члены ТСЖ, обладающие 3,34 % голосов от числа проголосовавших.
Решение по восьмому вопросу повестки дня ПРИНЯТО.
9. По девятому вопросу повестки дня члены ТСЖ.
ПОСТАНОВИЛИ: Принять Устав в новой редакции 2020 года.
ГОЛОСОВАЛИ:
«За» - члены ТСЖ, обладающие 89,37 % голосов от числа проголосовавших.
«Против» - члены ТСЖ обладающие 7,61 % голосов от числа проголосовавших.
«Воздержался» - члены ТСЖ, обладающие 3,03 % голосов от числа проголосовавших.
Решение по девятому вопросу повестки дня ПРИНЯТО.
10. По десятому вопросу повестки дня члены ТСЖ.
ПОСТАНОВИЛИ: Утвердить тариф ежемесячного взноса «содержание животных» для собственников владельцев собак - 100 руб. за одну собаку.
ГОЛОСОВАЛИ:
«За» - члены ТСЖ, обладающие 68,22 % голосов от числа проголосовавших.
«Против» - члены ТСЖ обладающие 19,27 % голосов от числа проголосовавших.
«Воздержался» - члены ТСЖ, обладающие 12,51 % голосов от числа проголосовавших.
Решение по десятому вопросу повестки дня ПРИНЯТО.
11. По одиннадцатому вопросу повестки дня члены ТСЖ.
ПОСТАНОВИЛИ: Включить в смету доходом-расходов ТСЖ «Благо» на 2020-2021 год расходы на проведение работ по Диагностика газового оборудования, на основании заключения договора с лицензионной компанией на сумму 92 400 рублей.
ГОЛОСОВАЛИ:
«За» - члены ТСЖ, обладающие 32,84 % голосов от числа проголосовавших.
«Против» - члены ТСЖ обладающие 65,03 % голосов от числа проголосовавших.
«Воздержался» - члены ТСЖ, обладающие 2,13 % голосов от числа проголосовавших.
Решение по одиннадцатому вопросу повестки дня НЕ ПРИНЯТО.Приложение:
- Результаты подсчета голосов общего заочного собрания членов ТСЖ «Благо» - на 5 (пяти) л.
Инициаторы общего собрания: Члены правления ТСЖ
Собственники помещений, члены ТСЖ «Благо» принявшие участие в подсчете голосов:
