Протокол №22-оз
общего собрания членов ТСЖ «Благо»,
расположенного по адресу: г. Хабаровск, ул. Калараша, дом № 11, 13
проведенного в форме заочного голосования.
«31» декабря 2022 г.
г. Хабаровск
Инициаторы общего собрания собственники помещений - члены правление ТСЖ «Благо».
Дата проведения очного собрания членов ТСЖ «Благо» 10 декабря 2022 г. в 10.00 по адресу у. Калараша, 13а, с переходом в заочное голосование.
Дата окончания приема решений членов ТСЖ в 18.00 часов «31» декабря 2022 г.
Место передачи решений членов ТСЖ: 680045 г. Хабаровск, ул. Калараша, 13 «а», офис ТСЖ «Благо».
Дата и место подсчета голосов: 31 декабря 2022 г. в 18.00 часов, 680045 г. Хабаровск, ул. Калараша, 13 «а», офис ТСЖ «Благо».
Общая площадь жилых помещений 128 (сто двадцать восемь) членов ТСЖ в многоквартирных домах составляет 4199, 35 кв.м, и приравнивается к 100% голосов.
Всего проголосовало 91 (девяносто один) член ТСЖ «Благо», из них ни один бланк решения членов ТСЖ не признан недействительным (испорченным).
Тем самым, в голосовании участвовали члены ТСЖ, в количестве 91 (девяносто один) человек, владеющие 2867,15 кв.м, что составляет 68,28 % от общей площади помещений членов ТСЖ «Благо».
Кворум имеется. Общее собрание членов ТСЖ «Благо» правомочно.
ПОВЕСТКА ДНЯ
1. Утверждение исполнения сметы ТСЖ «Благо» за 2021 год.
2. Утверждение годового отчета о финансовой деятельности ТСЖ «Благо» за 2021 год, согласно акту ревизионной комиссии о проверке организационной, хозяйственной и финансовой деятельности.
3. Выбрать в члены правления ТСЖ «Благо» - Маркова Андрея Валерьевича - собственник кв. 60 в доме № 13.
4. Выбрать в члены правления ТСЖ «Благо» - Сичкарь Виталия Анатольевича - собственник кв. 41 в доме № 13.
5. Выбрать в члены правления ТСЖ «Благо» - Маркус Наталью Ефимовну - собственника кв. 32 в доме № 13.
6. Выбрать в члены правления ТСЖ «Благо» - Самсонову Яну Станиславовну - собственника кв. 33 в доме № 11.
7. Выбрать в члены правления ТСЖ «Благо» - Ткаченко Максима Алексеевича - собственника кв. 33 в доме № 13.
8. Выбрать ревизора ТСЖ «Благо» - Ларионову Ирину Григорьевну - собственник кв. 42 в доме №13.
9. Утвердить штатное расписание на 2023 г.
10. Утвердить смету расходов и доходов на 2023 год из расчета тарифа - 45,00 руб. с 1 кв. м., в том числе: стоимость содержания и технического обслуживания общего имущества - 37,00 руб. за 1 кв.м., стоимость текущего ремонта - 4,00 руб. с 1 кв.м., охрана общего имущества - 4,00 руб. за 1 кв.м.
11. Рекомендовать общему собранию: Утвердить перечень работ по текущему ремонту на 2023 год в составе следующих работ: - установка регуляторов давления и температуры на общедомовые узлы учёта тепловой энергии и теплоносителя в домах 11 и 13, - частичный ремонт аварийных стояков отопления, водоотведения и водоснабжения домов И и 13, - ремонт подъезда № 3 дома 13 по ул. Калараша - устройство тротуаров со стоками с детской площадки 13 дома и вдоль площадки для собак и беседки с асфальтированием, - ремонт аварийных участков кровли крыши домов 11 и 13, - работы по освещению подвального помещения дома 13, - ремонт и покраска детской площадки дома 13, - установка ограждения всей территории по границам утверждённого земельного участка собственников МКД №11, 13 по ул. Калараша, - спилка тополей на территории домов 11 и 13 вдоль улицы Калараша в количестве 10 шт., в связи с их ветхостью и затенению окон квартир собственников - спилка старых тополей на территории домов № - 11 и 13 в количестве 12 шт., а так же омоложение в количестве 10 шт.
12. Утвердить перечень работ на средства, собранные по тарифу «охрана общего имущества» на 2023 год в составе следующих работ: приобретение и установка оборудования видеонаблюдения на территории ТСЖ «Благо» - 12 точек.
13. Утвердить перечень работ на средства, собранные по тарифу «членские взносы» на 2023 год в составе следующих работ: строительство ремесленно-творческого центра; строительство площадки время провождения и общения граждан; строительство спортивного комплекса. Социально культурная работа, цветоводство, озеленение, ландшафтный дизайн. Ведение информационной деятельности и общественной.
1. По первому вопросу повестки дня собственники помещений:
ПОСТАНОВИЛИ:Утвердить исполнение сметы ТСЖ «Благо» за 2021 год.
ГОЛОСОВАЛИ:
«За» - члены ТСЖ, обладающие 91,89 % голосов от числа проголосовавших.
«Против» - члены ТСЖ обладающие 1,96 % голосов от числа проголосовавших.
«Воздержался» - члены ТСЖ, обладающие 6,15% голосов от числа проголосовавших.
Решение по первому вопросу повестки дня принято.
2. По второму вопросу повестки дня собственники помещений:
ПОСТАНОВИЛИ: Утвердить годовой отчет о финансовой деятельности ТСЖ «Благо» за 2021 год, согласно акту ревизионной комиссии о проверке организационной, хозяйственной и финансовой деятельности.
ГОЛОСОВАЛИ:
«За» - члены ТСЖ, обладающие 93,48% голосов от числа проголосовавших.
«Против» - члены ТСЖ обладающие 1,96 % голосов от числа проголосовавших.
«Воздержался» - члены ТСЖ, обладающие 4,56% голосов от числа проголосовавших.
Решение по второму вопросу повестки дня принято.
3. По третьему вопросу повестки дня собственники помещений:
ПОСТАНОВИЛИ: Выбрать в члены правления ТСЖ «Благо» - Маркова Андрея Валерьевича - собственник кв. 60 в доме № 13.
ГОЛОСОВАЛИ:
«За» - члены ТСЖ, обладающие 87,87% голосов от числа проголосовавших.
«Против» - члены ТСЖ обладающие 3,50% голосов от числа проголосовавших.
«Воздержался» - члены ТСЖ, обладающие 8,63% голосов от числа проголосовавших.
Решение по третьему вопросу повестки дня принято.
4. По четвертому вопросу повестки дня собственники помещений:
ПОСТАНОВИЛИ: Выбрать в члены правления ТСЖ «Благо» - Сичкарь Виталия Анатольевича - собственник кв. 41 в доме № 13.
ГОЛОСОВАЛИ:
«За» - члены ТСЖ, обладающие 92,94 % голосов от числа проголосовавших.
«Против» - члены ТСЖ обладающие 5,26 % голосов от числа проголосовавших.
«Воздержался» - члены ТСЖ, 1,80_% голосов от числа проголосовавших.
Решения по четвертому вопросу повестки дня принято.
5. По пятому вопросу повестки дня собственники помещений:
ПОСТАНОВИЛИ: Выбрать в члены правления ТСЖ «Благо» - Маркус Наталью Ефимовну - собственника кв. 32 в доме № 13.
ГОЛОСОВАЛИ:
«За» - члены ТСЖ, обладающие 91,37% голосов от числа проголосовавших.
«Против» - члены ТСЖ обладающие 3,50 % голосов от числа проголосовавших.
«Воздержался» - члены ТСЖ, обладающие 5,13 % голосов от числа проголосовавших.
Решения по пятому вопросу повестки дня принято.
6. По шестому вопросу повестки дня собственники помещений:
ПОСТАНОВИЛИ: Выбрать в члены правления ТСЖ «Благо» - Самсонову Яну Станиславовну - собственника кв. 33 в доме №11.
ГОЛОСОВАЛИ:
«За» - члены ТСЖ, обладающие 93,96 % голосов от числа проголосовавших.
«Против» - члены ТСЖ обладающиеЗ,50% голосов от числа проголосовавших.
«Воздержался» - члены ТСЖ, обладающие 2,54 % голосов от числа проголосовавших.
Решения по шестому вопросу повестки дня принято.
7. По седьмому вопросу повестки дня собственники помещений:
ПОСТАНОВИЛИ: Выбрать в члены правления ТСЖ «Благо» - Ткаченко Максима Алексеевича - собственник кв. 33 в доме № 13.
ГОЛОСОВАЛИ:
«За» - члены ТСЖ, обладающие 89,41 % голосов от числа проголосовавших.
«Против» - члены ТСЖ обладающие 3,50 % голосов от числа проголосовавших.
«Воздержался» - члены ТСЖ, обладающие 7,09 % голосов от числа проголосовавших.
Решения по седьмому вопросу повестки дня принято.
8. По восьмому вопросу повестки дня собственники помещений:
ПОСТАНОВИЛИ: Выбрать ревизором ТСЖ «Благо» - Ларионову Ирину Григорьевну - собственник кв. 42 в доме № 13.
ГОЛОСОВАЛИ:
«За» - члены ТСЖ, обладающие 91,96 % голосов от числа проголосовавших.
«Против» - члены ТСЖ обладающие 3,54 % голосов от числа проголосовавших.
«Воздержался» - члены ТСЖ, обладающие 4,50 % голосов от числа проголосовавших.
Решения по восьмому вопросу повестки дня принято.
9. По девятому вопросу повестки дня собственники помещений:
ПОСТАНОВИЛИ: Утвердить штатное расписание на 2023 г.
ГОЛОСОВАЛИ:
«За» - члены ТСЖ, обладающие 93,44 % голосов от числа проголосовавших.
«Против» - члены ТСЖ обладающие 1,58 % голосов от числа проголосовавших.
«Воздержался» - члены ТСЖ, обладающие 4,98 % голосов от числа проголосовавших.
Решения по девятому вопросу повестки дня принято.
10. По десятому вопросу повестки дня члены ТСЖ.
ПОСТАНОВИЛИ: Утвердить смету расходов и доходов на 2023 год из расчета тарифа - 45,00 руб. с 1 кв. м., в том числе: стоимость содержания и технического обслуживания общего имущества - 37,00 руб. за 1 кв.м., стоимость текущего ремонта - 4,00 руб. с 1 кв.м., стоимость охраны общего имущества - 4,00 руб. с 1 кв.м.
ГОЛОСОВАЛИ:
«За» - члены ТСЖ, обладающие 80,59 % голосов от числа проголосовавших.
«Против» - члены ТСЖ обладающие 14,76 % голосов от числа проголосовавших.
«Воздержался» - члены ТСЖ, обладающие 4,65 % голосов от числа проголосовавших.
Решения по десятому вопросу повестки дня принято.
11. По одиннадцатому вопросу повестки дня члены ТСЖ.
ПОСТАНОВИЛИ: Утвердить перечень работ по текущему ремонту на 2023 год в составе следующих работ: - установка регуляторов давления и температуры на общедомовые узлы учёта тепловой энергии и теплоносителя в домах 11 и 13, - частичный ремонт аварийных стояков отопления, водоотведения и водоснабжения домов 11 и 13, - ремонт подъезда № 3 дома 13 по ул. Калараша - устройство тротуаров со стоками с детской площадки 13 дома и вдоль площадки для собак и беседки с асфальтированием, - ремонт аварийных участков кровли крыши домов 11 и 13, - работы по освещению подвального помещения дома 13, - ремонт и покраска детской площадки дома 13, - установка ограждения всей территории по границам утверждённого земельного участка собственников МКД № 11, 13 по ул. Калараша, - спилка тополей на территории домов 11 и 13 вдоль улицы Калараша в количестве 10 шт., в связи с их ветхостью и затенению окон квартир собственников - спилка старых тополей на территории домов № - 11 и 13 в количестве 12 шт., а так же омоложение в количестве 10 шт.
ГОЛОСОВАЛИ:
«За» - члены ТСЖ, обладающие 94,98 % голосов от числа проголосовавших.
«Против» - члены ТСЖ обладающие 1,96% голосов от числа проголосовавших.
«Воздержался» - члены ТСЖ, обладающиеЗ ,06% голосов от числа проголосовавших.
Решения по одиннадцатому вопросу повестки дня принято.
12. По двенадцатому вопросу повестки дня члены ТСЖ.
ПОСТАНОВИЛИ: Утвердить перечень работ на средства, собранные по тарифу «охрана общего имущества» на 2023 год в составе следующих работ: приобретение и установка оборудования видеонаблюдения на территории ТСЖ «Благо» - 12 точек.
ГОЛОСОВАЛИ:
«За» - члены ТСЖ, обладающие 83,22 % голосов от числа проголосовавших.
«Против» - члены ТСЖ обладающие 8,15 % голосов от числа проголосовавших.
«Воздержался» - члены ТСЖ, обладающие 8,63 % голосов от числа проголосовавших.
Решения по двенадцатому вопросу повестки дня принято.
13. По тринадцатому вопросу повестки дня члены ТСЖ.
ПОСТАНОВИЛИ:
ГОЛОСОВАЛИ:
«За» - члены ТСЖ, обладающие 82,52 % голосов от числа проголосовавших.
«Против» - члены ТСЖ обладающие 7,66 % голосов от числа проголосовавших.
«Воздержался» - члены ТСЖ, обладающие 9,82 % голосов от числа проголосовавших.
Решения по тринадцатому вопросу повестки дня принято.Приложение:
- Результаты подсчета голосов общего заочного собрания членов ТСЖ «Благо» - на 5 (пяти) л.
Инициаторы общего собрания: члены правления ТСЖ «Благо»:
Собственники помещений, члены ТСЖ «Благо» принявшие участие в подсчете голосов:
