Протокол №18-оз
общего собрания членов ТСЖ «Благо»,
расположенного по адресу: г. Хабаровск, ул. Калараша, дом № 11, 13
проведенного в форме заочного голосования.
«27» мая 2018 г.
г. Хабаровск
Инициаторы общего собрания членов ТСЖ: - члены правления ТСЖ «Благо».
Дата начала голосования «13» мая 2018 г.
Дата окончания приема решений членов ТСЖ в 18.00 часов «27» мая 2018 г.
Место передачи решений членов ТСЖ: 680045 г. Хабаровск, ул. Калараша, 13 «а», офис ТСЖ «Благо».
Дата и место подсчета голосов: 27 мая 2018 г. в 18.00 часов, 680045 г. Хабаровск, ул. Калараша, 13 «а», офис ТСЖ «Благо». В ТСЖ «Благо» состоит 150 человек.
Общая площадь помещений членов ТСЖ в многоквартирных домах составляет 4593,59 кв.м, и приравнивается к 100% голосов.
Всего проголосовало 87 (восемьдесят семь) членов ТСЖ «Благо», из них ни одного бланка решения членов ТСЖ не признано недействительными (испорченными).
Тем самым, в голосовании участвовали члены ТСЖ, в количестве 87 (восемьдесят семь) человек, владеющие 2801,23 кв.м, что составляет 60,98 % от общей площади помещений членов ТСЖ «Благо».
Кворум имеется. Общее собрание членов ТСЖ «Благо» правомочно.
ПОВЕСТКА ДНЯ
1. Утверждение исполнение сметы ТСЖ «Благо» за 2017 год.
2. Утверждение годовой отчёт о финансовой деятельности ТСЖ «Благо» за 2017 год, согласно Акта ревизионной комиссии о проверке организационной, хозяйственной и финансовой деятельности..
3. Утвердить штатное расписание на 2018 г.
4. Утвердить смету расходов и доходов на 2018 год из расчета тарифа содержания общего имущества - 40,00 руб. с 1 кв. м., в том числе: стоимость содержания и технического обслуживания общего имущества - 32,00 руб. за 1 кв.м., стоимость текущего ремонта - 4,00 руб. с 1 кв.м., стоимость охраны общего имущества - 4,00 руб. с 1 кв.м.
5. Утвердить перечень работ по текущему ремонту на 2018 год в составе следующих работ: - установка регуляторов давления и температуры на общедомовые узлы учёта тепловой энергии и теплоносителя в домах 11 и 13, - частичный ремонт розливов ХВС и ГВС в 11 и 13 доме, - частичный ремонт аварийных стояков отопления, водоотведения и водоснабжения домов 11 и 13, - устройство тротуаров со стоками с детской площадки 13 дома и вдоль площадки для собак и беседки с асфальтированием, - установка пластиковых окон в подъездах № -2 и 3 дома № 11 в кол-ве 10 шт., - ремонт аварийных участков кровли крыши домов 11 и 13, - выполнить работы по освещению подвального помещения дома 13, - установка ограждения всей территории по границам утверждённого земельного участка, - спилка тополей на территории домов И и 13 вдоль улицы Калараша в количестве 10 шт., в связи с их ветхостью и затенению окон квартир собственников, а так же в связи с устройством не капитальных строений, согласно утверждённому общим собранием плану благоустройства, - спилка старых тополей на территории домов № - 11 и 13 в количестве 12 шт., а так же омоложение в количестве 10 шт.
6. Утвердить перечень работ на средства, собранные по тарифу «охрана общего имущества» на 2018 год в составе следующих работ: приобретение и установка оборудования видеонаблюдения на территории ТСЖ «Благо» - 12 точек.
7. Утвердить перечень работ на средства, собранные по тарифу «членские взносы» на 2018 год в составе следующих работ: строительство ремесленно-творческого центра; реконструкция и модернизация площадки время провождения и общения граждан; реконструкция и модернизация спортивного комплекса. Социально культурная работа, цветоводство, озеленение, ландшафтный дизайн, приобретение годовой подписки газеты «Молодой Дальневосточник» для пенсионеров и инициативной группы ТСЖ «Благо». Ведение информационной деятельности и общественной.
8. Утвердить тариф «автопарковка» в размере - 50 рублей за 1 ночь для владельцев личного автотранспорта из числа собственников помещений, желающих парковать автомобиль на территории ТСЖ «Благо» круглосуточно и оплативших единовременный взнос в размере 3000 рублей утверждённый общим собранием (протокол № - 7, от 28.02.2009 г.), для не оплативших единовременный взнос - 70 рублей, при наличии свободных мест, для гостей собственников - 100 рублей, при наличии мест с внесением отдельной строкой «автопарковка» в квитанцию по оплате услуг ТСЖ «Благо» Поступившие средства по тарифу «автопарковка» направить на заработную плату охранного персонала внесённых в штатное расписание.
1. По первому вопросу повестки дня члены ТСЖ:
ПОСТАНОВИЛИ: Утвердить исполнение сметы ТСЖ «Благо» за 2017 год.
ГОЛОСОВАЛИ:
«За» - члены ТСЖ, обладающие 94,01 % голосов от числа проголосовавших.
«Против» - члены ТСЖ обладающие 0 % голосов от числа проголосовавших.
«Воздержался» - члены ТСЖ, обладающие 5,99 % голосов от числа проголосовавших.
Решение по первому вопросу повестки дня ПРИНЯТО.
2. По второму вопросу повестки дня члены ТСЖ:
ПОСТАНОВИЛИ: Утверждение годовой отчёт о финансовой деятельности ТСЖ «Благо» за 2017 год, согласно Акта ревизионной комиссии о проверке организационной, хозяйственной и финансовой деятельности.
ГОЛОСОВАЛИ:
«За» - члены ТСЖ, обладающие 94,01 % голосов от числа проголосовавших.
«Против» - члены ТСЖ обладающие 0 % голосов от числа проголосовавших.
«Воздержался» - члены ТСЖ, обладающие 5,99 % голосов от числа проголосовавших.
Решение по второму вопросу повестки дня ПРИНЯТО.
3. По третьему вопросу повестки дня члены ТСЖ:
ПОСТАНОВИЛИ: Утвердить штатное расписание на 2018 г.
ГОЛОСОВАЛИ:
«За» - члены ТСЖ, обладающие 96,39 % голосов от числа проголосовавших.
«Против» - члены ТСЖ обладающие 0 % голосов от числа проголосовавших.
«Воздержался» - члены ТСЖ, обладающие 3,61 % голосов от числа проголосовавших.
Решение по третьему вопросу повестки дня ПРИНЯТО.
4. По четвертому вопросу повестки дня члены ТСЖ:
ПОСТАНОВИЛИ: Утвердить смету расходов и доходов на 2018 год из расчета тарифа содержания общего имущества - 40,00 руб. с 1 кв. м., в том числе: стоимость содержания и технического обслуживания общего имущества - 32,00 руб. за 1 кв.м., стоимость текущего ремонта - 4,00 руб. с 1 кв.м., стоимость охраны общего имущества - 4,00 руб. с 1 кв.м.
ГОЛОСОВАЛИ:
«За» - члены ТСЖ, обладающие 96,4 % голосов от числа проголосовавших.
«Против» - члены ТСЖ обладающие 0 % голосов от числа проголосовавших.
«Воздержался» - члены ТСЖ, обладающие 3,60 % голосов от числа проголосовавших.
Решение по четвертому вопросу повестки дня ПРИНЯТО.
5. По пятому вопросу повестки дня члены ТСЖ:
ПОСТАНОВИЛИ: Утвердить перечень работ по текущему ремонту на 2018 год в составе следующих работ: - установка регуляторов давления и температуры на общедомовые узлы учёта тепловой энергии и теплоносителя в домах 11 и 13, - частичный ремонт розливов ХВС и ГВС в 11 и 13 доме, - частичный ремонт аварийных стояков отопления, водоотведения и водоснабжения домов 11 и 13, - устройство тротуаров со стоками с детской площадки 13 дома и вдоль площадки для собак и беседки с асфальтированием, - установка пластиковых окон в подъездах № -2 и 3 дома № 11 в кол-ве 10 шт., - ремонт аварийных участков кровли крыши домов И и 13, - выполнить работы по освещению подвального помещения дома 13, - установка ограждения всей территории по границам утверждённого земельного участка, - спилка тополей на территории домов 11 и 13 вдоль улицы Калараша в количестве 10 шт., в связи с их ветхостью и затенению окон квартир собственников, а так же в связи с устройством не капитальных строений, согласно утверждённому общим собранием плану благоустройства, - спилка старых тополей на территории домов № - 11 и 13 в количестве 12 шт., а так же омоложение в количестве 10 шт.
ГОЛОСОВАЛИ:
«За» - члены ТСЖ, обладающие 99,50 % голосов от числа проголосовавших.
«Против» - члены ТСЖ обладающие 0 % голосов от числа проголосовавших.
«Воздержался» - члены ТСЖ, обладающие 0,50 % голосов от числа проголосовавших.
Решение по пятому вопросу повестки дня ПРИНЯТО.
6. По шестому вопросу повестки дня члены ТСЖ:
ПОСТАНОВИЛИ: Утвердить перечень работ на средства, собранные по тарифу «охрана общего имущества» на 2018 год в составе следующих работ: приобретение и установка оборудования видеонаблюдения на территории ТСЖ «Благо» - 12 точек.
ГОЛОСОВАЛИ:
«За» - члены ТСЖ, обладающие 97,13 % голосов от числа проголосовавших.
«Против» - члены ТСЖ обладающие 0 % голосов от числа проголосовавших.
«Воздержался» - члены ТСЖ, обладающие 2,87 % голосов от числа проголосовавших.
Решение по шестому вопросу повестки дня ПРИНЯТО.
7. По седьмому вопросу повестки дня члены ТСЖ:
ПОСТАНОВИЛИ: Утвердить перечень работ на средства, собранные по тарифу «членские взносы» на 2018 год в составе следующих работ: строительство ремесленно-творческого центра; реконструкция и модернизация площадки время провождения и общения граждан; реконструкция и модернизация спортивного комплекса. Социально культурная работа, цветоводство, озеленение, ландшафтный дизайн, приобретение годовой подписки газеты «Молодой Дальневосточник» для пенсионеров и инициативной группы ТСЖ «Благо». Ведение информационной деятельности и общественной.
ГОЛОСОВАЛИ:
«За» - члены ТСЖ, обладающие 97,05 % голосов от числа проголосовавших.
«Против» - члены ТСЖ обладающие 0 % голосов от числа проголосовавших.
«Воздержался» - члены ТСЖ, обладающие 2,95 % голосов от числа проголосовавших.
Решение по седьмому вопросу повестки дня ПРИНЯТО.
8. По восьмому вопросу повестки дня собственники помещений:
ПОСТАНОВИЛИ: Утвердить тариф «автопарковка» в размере - 50 рублей за 1 ночь для владельцев личного автотранспорта из числа собственников помещений, желающих парковать автомобиль на территории ТСЖ «Благо» круглосуточно и оплативших единовременный взнос в размере 3000 рублей утверждённый общим собранием (протокол № - 7, от 28.02.2009 г.), для не оплативших единовременный взнос - 70 рублей, при наличии свободных мест, для гостей собственников - 100 рублей, при наличии мест с внесением отдельной строкой «автопарковка» в квитанцию по оплате услуг ТСЖ «Благо» Поступившие средства по тарифу «автопарковка» направить на заработную плату охранного персонала внесённых в штатное расписание.
ГОЛОСОВАЛИ:
«За» - члены ТСЖ, обладающие 94,04 % голосов от числа проголосовавших.
«Против» - члены ТСЖ обладающие 2,08 % голосов от числа проголосовавших.
«Воздержался» - члены ТСЖ, обладающие 3,88 % голосов от числа проголосовавших.
Решение по восьмому вопросу повестки дня ПРИНЯТО.Приложение:
- Результаты подсчета голосов общего заочного собрания членов ТСЖ «Благо» - на 5 (пяти) л.
Инициаторы общего собрания: Члены правления ТСЖ
Собственники помещений, члены ТСЖ «Благо» принявшие участие в подсчете голосов:
