Протокол №9
общего собрания членов ТСЖ «Благо»,
расположенного по адресу: г. Хабаровск, ул. Калараша, дом № 11, 13
проведенного в форме заочного голосования.
«25» апреля 2011 г.
г. Хабаровск
Инициаторы общего собрания членов ТСЖ: - члены правления ТСЖ.
Дата начала голосования «05» апреля 2011 г
Дата окончания приема решений членов ТСЖ 20-00 часов «25» апреля 2011 г
Место передачи решений членов ТСЖ: 680045 г. Хабаровск, ул. Калараша, д. 13 «А», офис ТСЖ «Благо».
Дата и место подсчета голосов: 25 апреля 2011 г. 680045 г. Хабаровск, ул. Калараша, д. 13, офис ТСЖ «Благо»
Общее число членов ТСЖ - 105.
В голосовании приняли участие 70 членов ТСЖ.
Кворум имеется. Общее собрание членов ТСЖ правомочно
ПОВЕСТКА ДНЯ
1.Утверждение годового отчета о финансовой деятельности ТСЖ «Благо» за 2010 год, согласно акту ревизионной комиссии о проверке организационной, хозяйственной и финансовой деятельности.
2. Утверждение сметы расходов и доходов на 2011 год из расчета платежей 30,00 руб. с 1 кв.м., в том числе стоимость содержание общего имущества 23,00 руб. 1 кв.м., стоимость текущего ремонта 4,00 руб. с кв.м., стоимость капитального ремонта 3,00 руб. с кв.м.
3. Утверждение перечня работ по текущему ремонту на 2011 год в составе следующих работ: спилка и омоложение деревьев на территории 11, 13 домов, ремонт электропроводки и электрооборудования общего имущества 11 и 13 домов, установка приборов учёта тепловой энергии и горячего водоснабжения в 11 и13 доме.
4. Утверждение стоимости услуги за установку, прибора учёта водоснабжения помещения собственника в размере 3500 руб., для члена ТСЖ – 3000 руб.,
5. Принятие решения, что при планировании необходимых ремонтных работ, учитывается поступление денежных средств этого дома, ведя работу подомового учёта дохода и расхода каждого дома ТСЖ «Благо» отдельно.
6. Установить дополнительный единовременный взнос в размере 1000 руб. с помещения собственника, который необходимо им оплатить до 1.06.11 г. с последующим направлением собранной суммы на благоустройство дворовой территории.
7. Установить тариф на охрану общего имущества в размере 100 руб. с квартиры, в месяц, направляя в последовательности на создание способствующих условий (ограждение территории, устройство видеонаблюдения и помещений для обслуживающего персонала), а в дальнейшем на оплату охранного персонала.
8. Утвердить прейскурант цен на платные (дополнительные) услуги, за счет средств потребителей, без учета стоимости заменяемого оборудования и материалов, разработанный членами правления (протокол №-1 от 20.03.11 г.), для членов ТСЖ «Благо», данные услуги предоставляются с 10% скидкой. Начисления и оплату по дополнительным услугам производить через квитанцию ТСЖ «Благо».
9. Сумму доходов полученных за предоставление дополнительных услуг технического характера, направлять на оснащение базы ТСЖ «Благо» техническим оборудованием, инструментом и материалами.
10. Сумму дохода собранных средств по тарифам «членские взносы» направить на выполнение работ, указанных в плане развития ТСЖ «Благо», утверждённом общим собранием членов ТСЖ «Благо» от 28.02.10 г.: строительство «Площадки время провождения и общения граждан», «Ремесленно творческого центра – технического бокса», «Спортивного комплекса», а также на работу клуба цветоводов и социально культурную работу.
11. Запретить курение в подъездах домов ТСЖ «Благо».
12. Запретить распитие спиртных напитков на территории ТСЖ «Благо».
13. Запретить выбрасывать окурки и мусор с балконов квартир.
14. За оказываемые жилищно-коммунальные услуги и средства по членским взносам и дополнительным платежам учитывать в единой счет-квитанции. Долг по дополнительным платежам и членским взносам указывать в выписке из лицевого счёта отдельной строкой.
15. Предоставить ТСЖ полномочия от имени собственников принимать решения (в форме письменного согласия) о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе для размещения вывесок, информационных, рекламных конструкций, оборудования и линий связи.
16. Участие в конкурсе на получение муниципального гранта по проекту «Площадка для общения и времяпровождения граждан» с внесением 30% от сметной стоимости проекта используя средства членских взносов.
17. Участие в конкурсе на получение муниципального гранта по проекту «Благоустройство дворовой территории домов 11, 13» с внесением 30% от сметной стоимости проекта используя средства единовременных взносов жителей 11, 13 домов.
18. Участие в конкурсе на получение муниципального гранта по проекту «Тренажерный зал» с внесением 30% от сметной стоимости проекта используя средства членских взносов.
1. По первому вопросу повестки дня члены ТСЖ:
ПОСТАНОВИЛИ: Утвердить годовой отчет о финансовой деятельности ТСЖ «Благо» за 2010 год, согласно акту ревизионной комиссии о проверке организационной, хозяйственной и финансовой деятельности от 20.03.2011 г.
ГОЛОСОВАЛИ:
«За» - 66 членов ТСЖ,
«Против» - 2 члена ТСЖ,
«Воздержался» - 2 члена ТСЖ.
Решение по первому вопросу повестки дня принято.
2. По второму вопросу повестки дня члены ТСЖ:
ПОСТАНОВИЛИ: Утвердить смету расходов и доходов на 2011 год из расчета платежей 30,00 руб. с 1 кв.м., в том числе стоимость содержание общего имущества 23,00 руб. 1 кв.м., стоимость текущего ремонта 4,00 руб. с кв.м., стоимость капитального ремонта 3,00 руб. с кв.м.
ГОЛОСОВАЛИ:
«За» - 64 члена ТСЖ,
«Против» - 2 члена ТСЖ,
«Воздержался» - 4 члена ТСЖ.
Решение по второму вопросу повестки дня принято
3. По третьему вопросу повестки дня члены ТСЖ:
ПОСТАНОВИЛИ: Утвердить перечнь работ по текущему ремонту на 2011 год в составе следующих работ: обрезка и омоложение деревьев на территории 11, 13 домов, ремонт электропроводки и электрооборудования общего имущества 11 и 13 домов, установка приборов учёта тепловой энергии и горячего водоснабжения в 11 и13 доме.
ГОЛОСОВАЛИ:
«За» - 68 члена ТСЖ,
«Против» - 0 членов ТСЖ,
«Воздержался» - 2 члена ТСЖ.
Решение по третьему вопросу повестки дня принято
4. По четвертому вопросу повестки дня члены ТСЖ:
ПОСТАНОВИЛИ: Утвердить стоимость услуги за установку, прибора учёта водоснабжения помещения собственника в размере 3500 руб., для члена ТСЖ – 3000 руб.,
ГОЛОСОВАЛИ:
«За» - 68 членов ТСЖ,
«Против» - 1 член ТСЖ,
«Воздержался» - 1 член ТСЖ.
Решения по четвертому вопросу повестки дня принято.
5. По пятому вопросу повестки дня члены ТСЖ:
ПОСТАНОВИЛИ: Принять решение, что при планировании необходимых ремонтных работ, учитывается поступление денежных средств этого дома, ведя работу подомового учёта дохода и расхода каждого дома ТСЖ «Благо» отдельно.
ГОЛОСОВАЛИ:
«За» - 68 членов ТСЖ,
«Против» - 1 член ТСЖ,
«Воздержался» - 1 член ТСЖ.
Решение по пятому вопросу повестки дня принято.
6. По шестому вопросу повестки дня члены ТСЖ:
ПОСТАНОВИЛИ: Установить дополнительный единовременный взнос в размере 1000 руб. с помещения собственника, который необходимо им оплатить до 1.06.11 г. с последующим направлением собранной суммы на благоустройство дворовой территории.
ГОЛОСОВАЛИ:
«За» - 63 члена ТСЖ,
«Против» - 5 членов ТСЖ,
«Воздержался» - 2 члена ТСЖ.
Решение по шестому вопросу повестки дня принято.
7. По седьмому вопросу повестки дня члены ТСЖ:
ПОСТАНОВИЛИ: Установить тариф на охрану общего имущества в размере 100 руб. с квартиры, в месяц, направляя в последовательности на создание способствующих условий (ограждение территории, устройство видеонаблюдения и помещений для обслуживающего персонала), а в дальнейшем на оплату охранного персонала.
ГОЛОСОВАЛИ:
«За» - 62 члена ТСЖ,
«Против» - 7 членов ТСЖ,
«Воздержался» - 1 член ТСЖ.
Решение по седьмому вопросу повестки дня принято.
8. По восьмому вопросу повестки дня члены ТСЖ:
ПОСТАНОВИЛИ: Утвердить прейскурант цен на платные (дополнительные) услуги, за счет средств потребителей, без учета стоимости заменяемого оборудования и материалов, разработанный членами правления (протокол №-1 от 20.03.11 г.), для членов ТСЖ «Благо», данные услуги предоставляются с 10% скидкой. Начисления и оплату по дополнительным услугам производить через квитанцию ТСЖ «Благо».
ГОЛОСОВАЛИ:
«За» - 67 членов ТСЖ,
«Против» - 1 член ТСЖ,
«Воздержался» - 2 члена ТСЖ.
Решение по восьмому вопросу повестки дня принято.
9. По девятому вопросу повестки дня члены ТСЖ:
ПОСТАНОВИЛИ: Сумму доходов полученных за предоставление дополнительных услуг технического характера, направлять на оснащение базы ТСЖ «Благо» техническим оборудованием, инструментом и материалами.
ГОЛОСОВАЛИ:
«За» - 65 членов ТСЖ,
«Против» - 3 члена ТСЖ,
«Воздержался» - 2 члена ТСЖ.
Решение по девятому вопросу повестки дня принято.
10. По десятому вопросу повестки дня члены ТСЖ:
ПОСТАНОВИЛИ: Сумму дохода собранных средств по тарифам «членские взносы» направить на выполнение работ, указанных в плане развития ТСЖ «Благо», утверждённом общим собранием членов ТСЖ «Благо» от 28.02.10 г.: строительство «Площадки время провождения и общения граждан», «Ремесленно творческого центра – технического бокса», «Спортивного комплекса», а также на работу клуба цветоводов и социально культурную работу.
ГОЛОСОВАЛИ:
«За» - 65 членов ТСЖ,
«Против» - 2 члена ТСЖ,
«Воздержался» - 3 члена ТСЖ.
Решение по десятому вопросу повестки дня принято.
11. По одиннадцатому вопросу повестки дня члены ТСЖ:
ПОСТАНОВИЛИ: Запретить курение в подъездах домов ТСЖ «Благо».
ГОЛОСОВАЛИ:
«За» - 70 членов ТСЖ,
«Против» - 0 членов ТСЖ,
«Воздержался» - 0 членов ТСЖ.
Решение по одиннадцатому вопросу повестки дня принято
12. По двенадцатому вопросу повестки дня члены ТСЖ:
ПОСТАНОВИЛИ: Запретить распитие спиртных напитков на территории ТСЖ «Благо».
ГОЛОСОВАЛИ:
«За» - 70 членов ТСЖ,
«Против» - 0 членов ТСЖ,
«Воздержался» - 0 членов ТСЖ.
Решение по двенадцатому вопросу повестки дня принято.
13. По тринадцатому вопросу повестки дня члены ТСЖ:
ПОСТАНОВИЛИ: Запретить выбрасывать окурки и мусор с балконов квартир.
ГОЛОСОВАЛИ:
«За» - 70 членов ТСЖ,
«Против» - 0 членов ТСЖ,
«Воздержался» - 0 членов ТСЖ.
Решение по тринадцатому вопросу повестки дня принято.
14. По четырнадцатому вопросу повестки дня члены ТСЖ:
ПОСТАНОВИЛИ: За оказываемые жилищно-коммунальные услуги и средства по членским взносам и дополнительным платежам учитывать в единой счет-квитанции. Долг по дополнительным платежам и членским взносам указывать в выписке из лицевого счёта отдельной строкой.
ГОЛОСОВАЛИ:
«За» - 65 членов ТСЖ,
«Против» - 3 члена ТСЖ,
«Воздержался» - 2 члена ТСЖ.
Решение по четырнадцатому вопросу повестки дня принято.
15. По пятнадцатому вопросу повестки дня члены ТСЖ:
ПОСТАНОВИЛИ: Предоставить ТСЖ полномочия от имени собственников принимать решения (в форме письменного согласия) о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе для размещения вывесок, информационных, рекламных конструкций, оборудования и линий связи.
ГОЛОСОВАЛИ:
«За» - 65 членов ТСЖ,
«Против» - 3 члена ТСЖ,
«Воздержался» - 2 члена ТСЖ.
Решение по пятнадцатому вопросу повестки дня принято.
16. По шестнадцатому вопросу повестки дня члены ТСЖ:
ПОСТАНОВИЛИ: Участвовать в конкурсе на получение муниципального гранта по проекту «Площадка для общения и времяпровождения граждан» с внесением 30% от сметной стоимости проекта используя средства членских взносов.
ГОЛОСОВАЛИ:
«За» - 66 членов ТСЖ,
«Против» - 2 члена ТСЖ,
«Воздержался» - 2 члена ТСЖ.
Решение по шестнадцатому вопросу повестки дня принято.
17. По семнадцатому вопросу повестки дня члены ТСЖ:
ПОСТАНОВИЛИ: Участвовать в конкурсе на получение муниципального гранта по проектам «Благоустройство дворовой территории домов 11, 13» с внесением 30% от сметной стоимости проекта используя средства единовременных взносов жителей 11, 13 домов.
ГОЛОСОВАЛИ:
«За» - 67 членов ТСЖ,
«Против» - 0 членов ТСЖ,
«Воздержался» - 3 члена ТСЖ.
Решение по шестнадцатому вопросу повестки дня принято.
18. По восемнадцатому вопросу повестки дня члены ТСЖ:
ПОСТАНОВИЛИ: Участвовать в конкурсе на получение муниципального гранта по проекту «Тренажерный зал» с внесением 30% от сметной стоимости проекта используя средства членских взносов.
ГОЛОСОВАЛИ:
«За» - 64 члена ТСЖ,
«Против» - 1 член ТСЖ,
«Воздержался» - 5 члена ТСЖ.
Решение по шестнадцатому вопросу повестки дня принято.
Приложение:
1. Бланки решений членов ТСЖ (листы заочного голосования) на 70 листах.
Инициаторы общего собрания: члены правления ТСЖ
Члены ТСЖ, принявшие участие в подсчете голосов
