Протокол №8
членов правления ТСЖ «Благо», расположенного по адресу: г. Хабаровск,
ул. Калараша, дом № 11, 13
«03» февраля 2008 г.
г. Хабаровск
Присутствовали члены правления:
- Верченова Елена Владимировна
- Шокур Татьяна Ивановна
- Сичкарь Виталий Анатольевич
- Трофименко Владимир Александрович
- Венидиктова Галина Яковлевна
- Казакова Нелля Павловна
Также присутствовали: бухгалтер ТСЖ «Благо» Копейкина Н.А., юрисконсульт ТСЖ «Благо» Гретченко В.А., собственник жилого помещения №11, д.№11 Ксенофонтова Т.Л.
В собрании приняли участие 6 членов правления.
Кворум имеется. Собрание правомочно.
ПОВЕСТКА ДНЯ:
1. Составление и утверждение тарифа на 2008 год за содержание и ремонт жилого помещения согласно Постановления Мэра г. Хабаровска №2027 от 28.12.2007 г. в размере 21,47 руб. для собственников жилых помещений.
2. Составление сметы расходов и доходов на 2008 год.
3. Составление штатного расписания и заработной платы обслуживающего персонала.
4. Принятие решения об участии в муниципальной адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, согласно Федерального Закона №185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» с указание перечня, видов и объемов работ капитального ремонта и долевом участии в расходах в виде оплаты 5% от запрашиваемой суммы и открытии нового расчетного счета.
5. Принятие решения о перечне и видах капитального и текущего ремонта на 2008 год.
1. По первому вопросу повестки дня собственники помещений:
Приняли решение: В связи с принятием Мэром города Хабаровска Постановления №2027 от 28.12.2007 г. согласиться с ним, рекомендовать общему собранию членов ТСЖ «Благо» утвердить данный тариф в размере 21,47 ком. для начисления всем собственникам и нанимателям жилых помещений.
2. По второму вопросу повестки дня собственники помещений:
Приняли решение: Принять разработанную смету расходов и доходов ТСЖ «Благо» на 2008 год в составе доходов на год в сумме 1.815.073,80 руб. и расходов в год на сумму 1.815.071,64 руб. исходя из тарифа на содержание и ремонт жилья 21,47 коп. и рекомендовать общему собранию членов ТСЖ «Благо» утвердить смету.
3. По третьему вопросу повестки дня собственники помещений:
Приняли решение: Принять разработанное штатное расписание с учетом 10 единиц обслуживающего персонала и фондом оплаты труда, с учетом налога на доходы физических лиц, 67.819,50 руб.
Рекомендовать общему собранию членов правления ТСЖ «Благо» утвердить штатное расписание.
4. По четвертому вопросу повестки дня собственники помещений:
Приняли решение: Принять участие в муниципальной адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, согласно Федерального Закона №185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства». Разработать смету на капитальный ремонт для установки на 11 и 13 доме по ул. Калараша приборов учета тепловой энергии и долевом участии в расходах в виде оплаты 5% от запрашиваемой суммы и открытии нового расчетного счета для этих целей.
Необходимые денежные средства в сумме 5% от запрашиваемой суммы при принятии положительного решения Фондом содействия жилищно-коммунального хозяйства взять из накопленных денежных средств по статье капитальный ремонт жилья.
Учитывая необходимость принятия по данному вопросу решения общим собранием членов ТСЖ рекомендовать им принять данное решение.
5. По пятому вопросу повестки дня собственники помещений:
Приняли решение: Учитывая необходимость проведения очень большого перечня работ как по капитальному, так и по текущему ремонту, а именно: косметический ремонт в подъездах 11 дома; благоустройство территории 11 дома, в том числе асфальтирование проезжей части; установку приборов учета холодной воды, тепловой энергии и горячей воды, электрической энергии в 11 и 13 доме; замену розлива горячей и холодной воды в 11 и 13 доме, обрезку и омоложение деревьев около 11 и 13 дома и отсутствие на выполнение всех работ денежных средств, накопленных за период 2007 года, в том числе и начислений за 2008 год, приняли решение рекомендовать общему собранию членов ТСЖ «Благо» утвердить следующий перечень видов работ для выполнения в 2008 году за счет средств капитального и текущего ремонта:
- капитальный ремонт розлива холодного водоснабжения в 11 и 13 доме с установкой общедомовых счетчиков на холодную воду.
- капитальный ремонт розлива горячего водоснабжения в 11 и 13 доме.
- обрезку и омоложение деревьев.
Учитывая, что на собрания членов правления постоянно не являются следующие члены правления: Е.Ф.Ремизовская, Н.Н.Васильев, А.А.Тимошевская предложить общему собранию членов ТСЖ «Благо» исключить их из состава правления и, по возможности, определить новых членов правления.
Приложение: смета расходов и доходов на 2008 год и штатное расписание.
