Протокол №31
членов правления ТСЖ «Благо», расположенного по адресу: г. Хабаровск,
ул. Калараша, дом № 11, 13
29.04.2018 г.
г. Хабаровск
Присутствовали члены правления:
- Марков Андрей Валерьевич
- Хвостикова Людмила Николаевна
- Сичкарь Виталий Анатольевич
- Чернявская Татьяна Владимировна
- Рожаева Лариса Витальевна
- Будникова Ольга Владимировна
- Маркус Наталья Ефимовна
- Самсонова Яна Станиславовна
В собрании приняли участие члены правления ТСЖ «Благо» в количестве 8 человек.
Кворум имеется. Собрание правомочно.
ПОВЕСТКА ДНЯ И ПРИНЯТЫЕ РЕШЕНИЯ:
1. Рекомендовать общему собранию: Утвердить исполнение сметы ТСЖ «Благо» за 2017 год.
2. Рекомендовать общему собранию: Утвердить годовой отчёт о финансовой деятельности ТСЖ «Благо» за 2017 год, согласно Акта ревизионной комиссии о проверке организационной, хозяйственной и финансовой деятельности.
3. Рекомендовать общему собранию: Утвердить штатное расписание на 2018 г.
4. Рекомендовать общему собранию: Утвердить смету расходов и доходов на 2018 год из расчета тарифа содержания общего имущества - 40,00 руб. с 1 кв. м., в том числе: стоимость содержания и технического обслуживания общего имущества - 32,00 руб. за 1 кв.м., стоимость текущего ремонта - 4,00 руб. с 1 кв.м., стоимость охраны общего имущества - 4,00 руб. с 1 кв.м.
5. Рекомендовать общему собранию: Утвердить перечень работ по текущему ремонту на 2018 год в составе следующих работ: - установка регуляторов давления и температуры на общедомовые узлы учёта тепловой энергии и теплоносителя в домах 11 и 13, - частичный ремонт розливов ХВС и ГВС в 11 и 13 доме, - частичный ремонт аварийных стояков отопления, водоотведения и водоснабжения домов 11 и 13, - устройство тротуаров со стоками с детской площадки 13 дома и вдоль площадки для собак и беседки с асфальтированием, - установка пластиковых окон в подъездах № -2 и 3 дома № 11 в кол-ве 10 шт., - ремонт аварийных участков кровли крыши домов 11 и 13, - выполнить работы по освещению подвального помещения дома 13, - установка ограждения всей территории по границам утверждённого земельного участка, - спилка тополей на территории домов 11 и 13 вдоль улицы Калараша в количестве 10 шт., в связи с их ветхостью и затенению окон квартир собственников, а так же в связи с устройством не капитальных строений, согласно утверждённому общим собранием плану благоустройства, - спилка старых тополей на территории домов № - 11 и 13 в количестве 12 шт., а так же омоложение в количестве 10 шт.
6. Рекомендовать общему собранию: Утвердить перечень работ на средства, собранные по тарифу «охрана общего имущества» на 2018 год в составе следующих работ: приобретение и установка оборудования видеонаблюдения на территории ТСЖ «Благо» - 12 точек.
7. Рекомендовать общему собранию: Утвердить перечень работ на средства, собранные по тарифу «членские взносы» на 2018 год в составе следующих работ: строительство ремесленно-творческого центра; реконструкция и модернизация площадки время провождения и общения граждан; реконструкция и модернизация спортивного комплекса. Социально культурная работа, цветоводство, озеленение, ландшафтный дизайн, приобретение годовой подписки газеты «Молодой Дальневосточник» для пенсионеров и инициативной группы ТСЖ «Благо». Ведение информационной деятельности и общественной.
8. Рекомендовать общему собранию: Утвердить тариф «автопарковка» в размере - 50 рублей за 1 ночь для владельцев личного автотранспорта из числа собственников помещений, желающих парковать автомобиль на территории ТСЖ «Благо» круглосуточно и оплативших единовременный взнос в размере 3000 рублей утверждённый общим собранием (протокол № - 7, от 28.02.2009 г.), для не оплативших единовременный взнос - 70 рублей, при наличии свободных мест, для гостей собственников - 100 рублей, при наличии мест с внесением отдельной строкой «автопарковка» в квитанцию по оплате услуг ТСЖ «Благо» Поступившие средства по тарифу «автопарковка» направить на заработную плату охранного персонала внесённых в штатное расписание.
