Протокол №6
собрания членов правления ТСЖ «Благо»,
расположенного по адресу: г. Хабаровск, ул. Калараша, дом №11, 13
21 января 2007 г.
г. Хабаровск
Председатель: Сичкарь В.А.
Секретарь: Полтараков А.С.
Присутствовали члены правления:
- Верченова Елена Владимировна
- Шокур Татьяна Ивановна
- Сичкарь Виталий Анатольевич
- Трофименко Владимир Александрович
- Венидиктова Галина Яковлевна
- Казакова Нелли Павловна
В собрании приняли участие члены правления ТСЖ «Благо» в количестве 6 человек.
Кворум имеется. Собрание правомочно.
ПОВЕСТКА ДНЯ:
1. Организация работы правления, формирование подъездных комитетов.
2. Результаты совместной комиссии с филиал №1 МУП «СЗ по ЖКХ» по дефектной ведомости.
3. Утверждение штата.
4. Принятие на управление домов ТСЖ -21.
ГОЛОСОВАЛИ:
За утверждение повестки:
За – 6 чел.
Против – 0 чел.
Воздержались – 0 чел.
РЕШИЛИ:
Утвердить повестку собрания.
1. Слушали:
Председатель правления Сичкарь В.А. – о работе членов правления.
Выступили:
Председатель правления Сичкарь В.А. – подвел итоги работы прошлого года, объяснил членам правления их обязанности, предложил проводить индивидуальные беседы с целью знакомства, выяснения мнений, предложений.
Голосовали:
«За» - 6 членов правления
«Против» - 0 членов правления
«Воздержался» - 0 член правления.
Решили:
Работу правления признать неудовлетворительной, усилить работу правления путем обучения и оказания помощи друг другу. Составить пакет методических пособий, бланки для проведения опроса. Собрать полную информацию о жителях своего подъезда, узнать мнения, проблемы, предложения. Поручить правлению в 3-х месячный срок выяснить мнения людей об установке индивидуальных приборов учета воды.
2. Слушали:
Председатель правления Сичкарь В.А. – о проведении комиссии осмотра домов, утверждении дефектной ведомости, исправления дефектов.
Выступили:
Председатель правления Сичкарь В.А. – рассказал о решении комиссии, объяснил состояние домов, предложил выполнить работы указанные в дефектной ведомости своими силами, что позволит улучшить качество и повысит их объем.
Трофименко В. А. – собственник кв. 56, д. №13 – настаивал на выполнении данных работ только своими силами, т.к. многие жильцы сильно неудовлетворенны качеством услуг обслуживающей организации. Работники «Дебют-Сервис» относятся к своим работам безответственно, оставляют после себя недоделки. Многие работы сделанные ими приходится переделывать за собственные средства.
Шокур Т. И. – собственник кв. 21, д. №13 – сказала, что расценки с которыми работает обслуживающая организация слишком велики. Выполняя работы своими силами, мы сможем повысить объем работ.
Голосовали:
«За» - 6 членов правления
«Против» - 0 членов правления
«Воздержался» - 0 член правления.
Решили:
Отказаться от услуг обслуживающей организации, и провести все работы, указанные в дефектной ведомости своими силами. Обратиться к директору МУП «СЗ по ЖКХ» г.Хабаровска с ходатайством о том, чтоб средства на выполнение работ указанных в дефектной ведомости были перечислены на счет ТСЖ «Благо».
3. Слушали:
Председатель правления Сичкарь В.А. – о формировании и утверждении штата.
Выступили:
Верченова Е. В. собственник кв.№14, д. №13 – заявила о необходимости включения в штат работников следующих специальностей: дворник, уборщица, дежурный электрик, слесарь-сантехник, дежурный слесарь, диспетчер, энергетик, юрист, плотник, бухгалтер, председатель.
Голосовали:
«За» - 6 членов правления
«Против» - 0 членов правления
«Воздержался» - 0 член правления.
Решили:
Утвердить штат из одиннадцати должностей. Составить штатное расписание. Обсудить размер оплаты штатных работников.
4. Слушали:
Трофименко В. А. – собственник кв. 56, д. №13 – о принятии на управление домов ТСЖ-21.
Выступили:
Председатель правления Сичкарь В.А. – заявил что, для приведение домов в технически исправное состояние и их содержание необходимы финансовые вложения и достойное содержание штата. К нам обратился председатель ТСЖ-21 с предложением взять на управление его 2 дома. Управление этими домами позволит нам повысить свой бюджет, что улучшит работу штата.
Голосовали:
«За» - 6 членов правления
«Против» - 0 членов правления
«Воздержался» - 0 член правления.
Решили:
Принятие на управление 2 дома ТСЖ -21, подготовить все документы касающиеся этого вопроса.
