| Протокол №12 членов правления ТСЖ «Благо», расположенного по адресу: г. Хабаровск, ул. Калараша, дом № 11, 13 | |
| «1» февраля 2009 г. | г. Хабаровск |
| Присутствовали члены правления: - Верченова Елена Владимировна - Шокур Татьяна Ивановна - Сичкарь Виталий Анатольевич - Трофименко Владимир Александрович - Венидиктова Галина Яковлевна - Казакова Нелля Павловна - Ремизовская Елена Фаридовна В собрании приняли участие члены правления ТСЖ «Благо» в количестве 7 человек. Кворум имеется. Собрание правомочно. | |
Повестка дня собрания членов правления ТСЖ «Благо»:
1. Принятие решения о начислении коммунальных услуг по фактически-потребляемым объёмам услуг, согласно выставленным счетам/фактурам и о объёмах начислений в связи с установкой общедомовых приборов учёта потребления холодного водопотребления. 2. Составление сметы расходов и доходов на 2009 год. 3. Подготовка отчета о финансовой деятельности ТСЖ «Благо» за 2008 год перед ревизионной комиссии о проверке организационной, хозяйственной и финансовой деятельности. 4. Разработать решение об участии в адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, согласно Федерального Закона №185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» для проведения капитальных ремонтных работ. 5. Разработать перечень работ по текущему ремонту на 2009 год. 6. Разработать размер членских взносов с членов ТСЖ. 7. Разработать и рекомендовать размер дополнительных платежей общему собранию: обязательные единовременные взносы с жителей 13 и 11 дома в 2009 году и их использовании. 8. Разработать и рекомендовать общему собранию тарифы на аренду общего имущества ТСЖ «Благо» и дополнительные тарифы по содержанию животных. 9. Вопрос о жителе кв.25 д.13 ул. Калараша. 10. Участие в конкурсе на получение муниципального гранта по проекту «Ремесленно-творческий центр»Собрание правления ТСЖ «Благо» решило:
1.1. В связи с установкой общедомовых приборов учета на холодную воду обязать собственников и нанимателей жилых помещений установить в квартирах приборы учета потребления холодной воды и горячей воды. В случае отказа в установке начисления производить по факту проживания. 1.2. Установить объём 0,5 куб. по холодной воде на общие нужды по каждой квартире в месяц 1.3. Ежемесячно производить начисления коммунальных услуг по фактически-потребленным объемам услуг, согласно выставленным поставщиками счетам\фактурам. 2. Утвердить смету расходов и доходов на 2009 год в размере 25,02 руб. с 1 кв.м., в том числе стоимость содержание общего имущества 16,65 руб., стоимость текущего ремонта 5,28 руб., стоимость капитального ремонта 3,09 руб. 3. Утверждение отчета о финансовой деятельности ТСЖ «Благо» за 2008 год для ревизионной комиссии о проверке организационной, хозяйственной и финансовой деятельности. 4. Рекомендовать общему собранию ТСЖ принять решение об участии в адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, согласно Федерального Закона №185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» для проведения следующих ремонтных работ: - капитальный ремонт розлива холодного водоснабжения в 11 доме на сумму 140 тыс.руб. - капитальный ремонт розлива холодного водоснабжения в 13 доме на сумму 140 тыс.руб. - капитальный ремонт розлива горячего водоснабжения на сумму 160 тыс.руб. - капитальный ремонт розлива горячего водоснабжения на сумму 160 тыс.руб. - устройство узла учета тепловой энергии в 11 доме на сумму 325 тыс.руб. - устройство узла учета тепловой энергии в 13 доме на сумму 325 тыс.руб. А также долевом участии в данных расходах в виде оплаты 5% от запрашиваемой суммы за счет средств оплачиваемых по капитальному ремонту; открытии расчетного счета для этих целей 5. Рекомендовать общему собранию утвердить перечнь работ по текущему ремонту на 2009 год в составе следующих работ: текущий ремонт 1-4 подъездов в 11 доме, текущий ремонт этажных электрощитов в 11 и 13 доме (всего 4 подъезда по 2 в каждом доме), обрезка и омоложение деревьев на территории 11 дома; теплоизоляция горячего водоснабжения в 11 и 13 доме; текущий ремонт детских городков на территории 13 дома, ограждения клумб дома 11. 6. Рекомендовать общему собранию установить членские взносы с членов ТСЖ в размере 100 руб. с квартиры в месяц. Одиноко проживающим пенсионерам 50 руб. 7. Рекомендовать установить дополнительные платежи: обязательные единовременные взносы с жителей 13 и 11 дома в 2009 году с квартиры в размере: - утверждённом общим собранием дома 13 от 25.12.05г. - утвердить размер данных платежей для жителей 11дом с квартиры: без автотранспорта – 500 руб., с автотранспортом – 1000 руб. и с желающих в дальнейшем арендовать земельный участок дома для автопарковки личного имущества – 3000 руб. 8. Направить сумму собранных обязательных единовременных взносов дома №13 на благоустройство гостевой площадки дома 13 на въезде со стороны школы с декоративным ограждением и парковочных мест внутридворовой территории дома 13. Направить сумму собранных обязательных единовременных взносов дома №11 на благоустройство проезжей части территории двора дома №11 и её частичное ограждение со стороны школы. 9. Рекомендовать общему собранию: Установить стоимость размещения индивидуальных антенн на крышах для жителей ТСЖ «Благо» в размере до 50 руб. в месяц, прокладка кабеля по общему имуществу 1,50 руб. за 1 п.м. в месяц, в том числе и интернеткабель, для третьих лиц в размере до 100 руб. в месяц, прокладка кабеля 4 руб. за п.м. в месяц. Установить размер стоимости за аренду конструктивных элементов здания для размещения оборудования связи и другого оборудования в размере до 1500 рублей. Установить тариф на содержание и размещение контейнеров на контейнерной площадке сторонних организаций в размере до 300 руб. в месяц за 1 единицу. Установить тариф на размещение рекламной информации на конструктивных элементах жилых домов, а также сооружений, расположенных на придомовой территории в размере до 250 руб. за 1 кв.м. в месяц. Установить тариф на аренду 1 кв.м. земельного участка в размере 12.50 руб. в месяц для членов ТСЖ «Благо», для третьих лиц 25 руб.Установить тариф на аренду подвальных помещений для жителей ТСЖ «Благо» в размере до 10 руб. за 1 кв.м. в месяц, для третьих лиц до 50 руб. за 1 кв.м. в месяц. Установить тариф за содержание домашних животных, выгул на придомовой территории в размере 40 руб. в месяц 10. Рекомендовать общему собранию ограничить в праве пользования земельным участком ТСЖ «Благо» в ночное время под парковочное место автомобиля жителя кв.№-25 д.№-13 ул. Калараша. По причине нарушения устава ТСЖ «Благо», правил проживания в ТСЖ «Благо», и образовавшейся задолжности по членским взносам и общим расходам на содержание, ремонт и сохранность общей территории двора д. 13 ул. Калараша в сумме – 16850 руб., до полного погашения указанной суммы. 11. Рекомендовать общему собранию участие в конкурсе на получение муниципального гранта по проекту «Ремесленно-творческий центр» с внесением 50% от сметной стоимости проекта используя средства членских взносов.| Члены правления ТСЖ «Благо» | (подпись) Верченова Е.В. (подпись) Шокур Т.И. (подпись) Сичкарь В.А. (подпись) Трофименко В.А. (подпись) Ремизовская Е.Ф. (подпись) Венидиктова Г.Я. (подпись) Казакова Н.П. |
