Протокол №11
членов правления ТСЖ «Благо», расположенного по адресу: г. Хабаровск,
ул. Калараша, дом № 11, 13
«15» декабря 2008 г.
г. Хабаровск
Присутствовали члены правления:
- Верченова Елена Владимировна
- Шокур Татьяна Ивановна
- Сичкарь Виталий Анатольевич
- Трофименко Владимир Александрович
- Ремизовская Елена Фаридовна
- Венидиктова Галина Яковлевна
- Казакова Нелля Павловна
В собрании приняли участие члены правления ТСЖ «Благо» в количестве 7 человек из 7.
Кворум имеется. Собрание правомочно.
Повестка дня собрания членов правления ТСЖ «Благо»:
1. Возобновление и окончательное завершение 1-го этапа мероприятий по усилению сохранности жил. фонда и безопасности проживания граждан в ТСЖ «Благо», наведения законного порядка, согласно решению общего собрания жителей д. №-13.ул. Калараша от 25.12.2005г.
2. Вопрос о жителе кв.№-25 д.№-13 ул. Калараша. 3. Вопрос о жителе кв.№-63 д.№-13 ул. Калараша. 4. Предложить жителям дома №-11 по ул. Калараша о проведении аналогичных мероприятий.Выступили:По 1 и 4 вопросу слушали председателя правления ТСЖ Сичкарь В.А. Завершение 1го этапа данных мероприятий очень важно и необходимо, сделав участие в нём обязательным для каждого жителя, в его же интересах, по нескольким причинам
1. Для определения соответствия доли каждого собственника в праве общей собственности на общее имущество ТСЖ «Благо», соизмеримо к доли его участия в приобретении, строительстве, использовании, в содержании данного имущества и его сохранности.
2. Для дальнейшего определения первоочередного права использования земельного участка ТСЖ «Благо» из числа жителей-автомобилистов дома №-13, а затем и д.№-11 под ночную парковку личного имущества.
3. Для способствования проведения крайне необходимой, эффективной, законно-правовой деятельности в ТСЖ «Благо» (фактическое проживание, исполнение ЖК, выполнение устава ТСЖ «Благо», правил проживания, работа с должниками ТСЖ «Благо»)
4. Для создания и предложения некой формы как образец обязательного долевого участия в содержании, наращивании и сохранности общего имущества собственникам дома №-11.
5. Для начала 2го этапа целесообразных и своевременных мероприятий по усилению сохранности жил. фонда и безопасности проживания граждан в ТСЖ «Благо», наведения законного порядка, включающие в себя:
5.1. Ограждение земельного участка ТСЖ «Благо» достойным ограждением.
5.2. Устройство видеонаблюдения для сохранности общего имущества.
5.3. Создание рабочих мест для круглосуточного дежурства по видеонаблюдению и доп. Услугам и т.п. Предлагаю придать важность
Голосовали: «За» - 7. Против- 0.
По 2-му и 3-му вопросу слушали члена правления ТСЖ Трофименко В.А.
1. У жителя кв.25 д.13 образовалась задолжность по членским взносам и общим установленным расходам по содержанию, сохранности проезжей части двора д. 13 ул. Калараша в сумме – 16850 руб. Неоднократно им нарушались правила проживания, устав ТСЖ и совершались административные правонарушения.
2. У жителя кв.63 д.13 ул. Калараша образовался долг на 16.11.08г. по дополнительным единовременным взносам, членским и общим расходам по содержанию, использованию и сохранности проезжей части двора д. 13 ул. Калараша в сумме – 8400 руб. Необходимо ограничить данных жителей в праве пользования общим имуществом до полного погашения ими долга перед ТСЖ и в дальнейшем выполнять устав ТСЖ «Благо» и правила проживания.
Голосовали: «За» - 7. Против - 0.Решили:По 1-му вопросу: Каждая квартира д.№-13 должна сдать вступительный, обязательный взнос в данные мероприятия (согласно протоколу общего собрания от 25.12.05 г.) – квартира без автотранспорта - 500 руб., владельцы автотранспорта – 1000 руб., владельцы автотранспорта желающие арендовать земельный участок для ночной парковки – 3000 руб. и в дальнейшем несущие бремя по содержанию, сохранности собственности. Завершить сбор средств до 31.12.08 г.
По 2-му вопросу: о жителе кв.№-25 д.№-13 ул. Калараша. Вынести вопрос в лист голосования общего собрания об ограничении пользования земельного участка ТСЖ «Благо» в ночное время под парковочное место автомобиля жителя кв.№-25 д.№-13 ул. Калараша, по причине нарушения устава ТСЖ «Благо», правил проживания в ТСЖ «Благо», образовавшейся задолжности по членским взносам и общим расходам на содержание, использования и сохранность проезжей части двора д. 13 ул. Калараша в сумме – 16850 руб., до полного погашения указанной суммы и в дальнейшем выполнять устав ТСЖ «Благо», правила проживания.
По 3-му вопросу: о жителе кв.№-63 д.№-13 ул. Калараша. Предложить жителю кв.№-63 д.№-13 ул. Калараша погасить образовавшийся долг перед ТСЖ «Благо» в сумме 8400 руб. на 16.11.08г. по членским взносам и общим расходам по содержанию, использованию и сохранности проезжей части двора д. 13 ул. Калараша до 31.12.08 г., в противном случае вынести вопрос в лист голосования общего собрания об ограничении пользования земельным участком ТСЖ «Благо» в ночное время под парковочное место автомобиля, до полного погашения долга.
По 4-му вопросу: предложить жителям дома №-11 по ул. Калараша проведение аналогичных мероприятий, путём включения данного вопроса в лист голосования общего собрания собственников ТСЖ «Благо» с приложением: размер обязательных дополнительных средств собственников д.№-11 на данные мероприятия, разработанный план по сохранным мероприятиям и благоустройству проезжей части двора д.№-11, объём необходимых работ со сметной стоимостью. Начало организационной работы по данному вопросу возложить на членов правления ТСЖ «Благо»: Казакову Н.П. и Венедиктову Г.Я. и установить срок принятия решения общим собранием 31.12.08 г. с разработанными - тарифом, планом, сметой.
